SUMIKA 10号
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のご案内【フラット35】とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してご提供する長期固定金利住宅ローンです。(祝日、年末年始を除きます。)利用できない場合(IP電話など)は、次の番号へおかけください。●【フラット35】Sには、【フラット35】S(金利Aプラン)と 【フラット35】S(金利Bプラン)の2つの金利引下げプランがあります。金利引下げ幅、金利引下げ期間等については、フラット35サイトでご確認いただけます。●【フラット35】Sをご利用いただくためには、一定の技術基準を満たす住宅であることが条件となります。 ●【フラット35】Sは、借換えの場合には利用できません。また、【フラット35】Sを利用できない金融機関があります。●【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイトでお知らせします。◇資金のお受取時にご返済終了までのお借入金利とご返済額が確定する住宅ローンですので、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。     ◇省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合には、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる【フラット35】Sをご利用いただけます。0120-0860-35ずっと固定金利の安心保証料0円及び繰上返済手数料0円機構の技術基準で、住まいづくりを応援ご返済中も安心サポート●資金のお受取時にご返済終了までのお借入金利とご返済額が確定します。※ご返済中に市場金利が上昇し、その時点のフラット35のお借入金利が上昇した場合でも、資金お受取時に確定したお借入金利でご返済を続けることができます。※ご返済中に市場金利が低下し、その時点のフラット35のお借入金利が低下した場合でも、資金お受取時に確定したお借入金利でご返済が続くことになります。 ●住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、 物件検査を受けていただいています。併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。※物件検査に当たっては、物件検査手数料が必要で、お客さまのご負担となります。物件検査手数料は検査機関または適合証明技術者によって異なります。●一般的に住宅ローンのお借入れに当たって必要となる保証料はかかりません。保証人も必要ありません。●ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も、手数料はかかりません。※融資手数料、抵当権の設定費用(登録免許税、司法書士報酬等)、物件検査手数料、火災保険料等はお客さまのご負担と なります。※一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月のご返済日となり、ご返済できる金額は100万円以上となります。●多様な返済方法変更のメニューをそろえ、ご返済についてお悩みのお客さまに親身になってご相談をお受けし、お客さまのご事情に合った返済方法の変更をご提案します。●【フラット35(買取型)】では、お客さまに万一のことがあった場合に備えて、機構団体信用生命保険や3大疾病保障付機構団体信用生命保険をご用意しています。※機構団体信用生命保険または3大疾病保障付機構団体信用生命保険の特約料は、お客さまのご負担となります。保証料0円、繰上返済手数料0円は、魅力的だと思った。金利変動リスクをとりたくない私たちには、フラット35が魅力的だと感じました。(男性・30代・会社員)既に住宅口ーンを組んでいる知人の何人かに相談したら、フラット35は月々の返済額が一定なので安定しているし、公的機関だから安心だと言われて決めました。フラット35はずっと支払金額が変わらないので将来設計が立てやすいと思いました。今払える金額で将来も払えそうな金額とし、収入が増えれば早く返す。心配性なので将来設計が立てられる事が1番の決め手になりました。子供も生まれたし、安定した人生を送りたいと思い、フラット35に決めた。(女性・40代・会社員)(女性・40代・会社員)(女性・30代・主婦)長期優良住宅のメリットとして、住宅ローン減税だけでな<、フラット35の金利も一定期間引き下げられることがわかり、当初の返済額が低めの変動金利型よりも、借りた時点で金利が確定する全期間固定金利のフラット35に惹かれました。借りた後で、変動金利から固定金利に変えると他に費用がかかるので、だったらはじめから固定金利の方が生活設計を立てやすいと思った。(男性・40代・公務員)(男性・30代・会社員)(女性・30代・主婦)変動金利の住宅口ーンを利用して、日常生活で金利が上がった下がったと一喜一憂するのが面倒だと思った。(男性・30代・公務員)フラット35サイトの資金計画シミュレーシヨンが1つの基準になった。まずは収入に応じた価格帯を確認して、物件が決定したら実際の金額を入れてこれぐらいかと確認する。これがないといくらの物件が買えるかわからなかった。とても重宝した。(男性・30代・会社員)S

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