Q26. 頭金を用意した方がお得になりますか?

A = 現在、手持ち資金が十分にあり、将来的に必要な資金も十分に用意できる見込みがあれば、頭金を支払って住宅購入された方がお得になります。頭金を支払うことで、住宅ローンの借入額が少なくなれば、利息分の負担が軽くなり、支払総額が少なくなり、お得です。しかし、例えば頭金を用意するために貯金を頑張っている数年間のうちに金利が上がってしまえば、利息分の負担が増えてしまい、支払総額も増えてしまいます。頭金を用意せずにすぐに住宅購入した場合と比べて、お得とは言えなくなる可能性も考えられます。また、ご本人のご年齢や家族構成によっては、時間を掛けて頭金を貯めるよりも、早く住宅ローンの返済を始めて、早く完済した方が、老後生活資金の準備がスムーズにできる場合もあります。

 

今後の金利状況、資金状況・ライフプラン次第で、お得になる場合と、あまりお得にならない場合があると言えます。