小永吉ホーム

住宅街の中古住宅をリフォームし、家族５人で暮らしていたＡさん。「もっと広さがほしいから、いずれは建て替えを」と考えていました。しかしながら、ここは建物の高さなどに制限が設けられた第一種低層住居専用地域。「約35坪の敷地に、高さを変えることなくより広い家をつくるには…」。ご主人が出した答えは、容積率が緩和される「半地下」を取り入れることでした。「小永吉さんの鉄筋コンクリートの家、ＲＣ－Ｚならこの計画が実行できると雑誌で知り、さっそく相談。丈夫で安心感があるのも決め手でした」とご主人。

Ａさんが同社に出した希望は「リビング、子ども室、主寝室としっかりと確保すること」。あとはおまかせだったと言います。半地下の玄関から階段を上り、１階はＬＤＫ、２階にはそれぞれの個室。「以前の家ではリビングに子ども３人の勉強机を置いていましたが、それも本来あるべき子ども室に移り、リビングを広く使うことができます」。対面キッチンを据えたＬＤＫにはご主人のコレクションを飾るスペースも用意され、来客の目を楽しませています。半地下には広い納戸をつくり、家族の荷物を集中収納。生活空間をより広く取ることができました。「この小さな土地で思い通りの家ができるか半信半疑でしたが、納得の形になりました」と喜ばれています。